注文住宅を建てる時の業者選びのポイント！
このサイトでは、注文住宅を建てる時の業者選びのポイントと比較サイトを利用するメリットについて紹介していきます。
比較サイトを使うことでそれぞれの特徴がわかりますし、そのサイトから資料の請求をすることも可能です。
こうしたサービスを利用しないと一つ一つ自分で確認する必要が出てきますが、一括で扱っているサービスなら比べながら選ぶことができますので必見の情報サイトと言えます。
注文住宅を建てる時の業者選びのポイント！比較サイトを利用するのが便利
注文住宅は価格が高いというイメージがありますが、それほど高くならないこともあります。
工務店などで、予算を伝えてその中でやってもらう事で節約をすることが可能です。
必要な部分にはこだわりを持って、それ以外のところは質素にといった風にメリハリをつけられる点も注文住宅のメリットとなります。
業者選びはその中でもメインイベントに近いものですが、口コミなどを参考にするのも一つの方法です。
注文住宅は多くの人の憧れですし高級なイメージもありますが、工夫をすればそれほどでもありません。
業者選びは価格にダイレクトにかかわってきますので、なるべく安く建てたいのであれば費用対効果が良いと定評のある業者を選ぶのが良いでしょう。
注文住宅のメリットって？
人の一生で一番高い買い物は住宅であるなどとよく言われます。
一生を賃貸で暮らそうと持家で暮らそうと、住居費を支払わずには暮らしていくことが出来ません。
ですが、長い人生一度は住宅を購入したいと思っている人も多いです。
中でも注文住宅はよく聞く言葉ですが、建売住宅とどう違うのでしょうか。
注文住宅は間取りその他を自分で決めることが出来るというのが一番のメリットです。
そのようなことを決めるのは面倒だという人のためにあるのが、建売住宅ではないでしょうか。
建売はあらかじめ完成したものを売るだけで土地の場所も決められているので、自由に住む場所を決められません。
ところが、注文住宅の場合には住む土地も自由に決めることが出来るのです。
あらかじめ所有している土地に建ててもよいし、自分で土地から探して注文住宅を建設することもあります。
このように注文住宅と建売住宅では「自由度」の差が大きいのが一番のメリットでしょう。
ただし注文のほうはいろいろと決めなければいけないことが多いので、時間が必要になるというデメリットもあります。
それが面倒であれば建売のほうが楽で良いのではないでしょうか。
注文住宅の設計は窓の大きさに注意が必要です
注文住宅のリビング設計は、窓の大きさや数も大事なポイントとなってきます。部屋の明るさを左右する事はもちろんですが、風通しの良さや空調の換気という面でも大きく関わってくる部分です。
窓の大きさに関してのポイントは大きい程日光や風を取り込みやすくなってきますが、大きすぎる場合はプライバシーや防犯面にも関係してきますので計画して設計するのが良いでしょう。また大きすぎるとメンテナンスも大変になりますし、カーテンなどのサイズが少ないという点にも注意が必要です。風通しなどが気になる時は、場合に応じて小窓や細長の窓を配置して通気の効率を良くする事も1つの方法です。注文住宅における窓の設置位置のポイントとしては、基本的に窓が向かい合う事で風が抜けやすくなりますし、日光も効果的に取り入れる事に繋がってきます。しかし窓の数があまり多くなってしまうと、家具の配置が制限されますし、冷暖房のコストが増加するので気を付ける事も大事です。
注文住宅の見積もりを出すときは余裕をもって
誰しも注文住宅を建てる時は大体どれくらいの総費用になるのか見積もりを取るものですが、その見積もりの中に、建物にかかる費用だけでなく外構の費用なども含めておくことが大事です。
注文住宅の場合、まったくの更地に家を建てることになる場合がほとんどですが、しっかりした新しい家が建っているのに、同じ敷地内の庭が荒れたままであったり、壁もフェンスも何もないような状態だとなんだか家そのものもまだ未完成のような、アンバランスな感じにも見えてしまうものです。せっかく理想の家を建てたのに、外側から見た感じが中途半端だと満足も出来ないでしょう。なのでと建物そのものだけでなく、外構工事も含めた金額で考えていくようにしましょう。家を建ててからまた別で外構工事を注文しようとすると、その時にはもう予算がないということもあるので、最初から建物と混みで考えていくようにすると、仕上がりのイメージもしやすいものになってくるでしょう。
施工会社との打ち合わせもできる注文住宅の利点とはなにか
確かにマイホームを手にすることは誰にとっても生涯の夢とも言える一大決意であることは間違いありません。最近は分譲マンションなどが若い人たちにも手軽に購入できる時代になりましたが、本当にそれが自分たちが求めている住まいであるとは限らないのではないでしょうか。戸建てにしても建売ではマンション同様に既に出来上がっているものです。当然のことになりますが、そこには自分たちの理想というものを反映させることなどできません。ではどうしたらいいのでしょうか。
そこで注文住宅という選択が出てきます。注文住宅ならば住まいを建てる際に施工会社と綿密に打ち合わせをすることができますので、自分たちの理想を形にすることが可能です。住まいの外観デザインだけではなく、内装、間取り、そして設備に至るまで打ち合わせすることができます。自分たちの真の理想を現実にするためには、やはり柔軟な注文住宅がおすすめです。予算に関しても抑えることができます。
格安注文住宅の注意点
技術の進化で図面や設計コストが下げられる現在、注文住宅においても安く作れる状況があります。ローコスト住宅などと言われている住宅が該当し、メリットもたくさんあり、大きなものは安価で住宅を手に入れることができることです。ローコスト住宅は注文住宅でありながら、建売住宅より安く手に入れることも可能で、間取りや仕様を選択できますので自分の好みの家を建てられます。また建てる場所も選べますので、この点も大きなメリットといえるでしょう。
安く作ることができるのは、材料・人件・広告宣伝・諸経費など各費用を抑えられるからで、材料を大量に発注し安く仕入れ、無駄な人件費や広告費を削り、格安で家を建てることが可能になっているのです。極限までムダを削りコストを下げています。その点は利用者にとってウエルカムですが、格安注文住宅もデメリットと言いますか注意点はあります。
まずキッチン・バス・トイレ等設備が安いグレードのものを採用することが多い点です。とはいえ、現代の最先端の設備でありますから使いづらいというわけではなく一般的なグレードと言うだけで、この点は打ち合わせのとき指定することができます。また和室を作るには費用がかかりやすいので、省略されることもあります。和室が必要なら必ず詳細を詰めて指定することが必要です。
家族構成が変化する可能性を考えた注文住宅
これから家族の人数が増えるかもしれないと考えたり、将来的には子供たちの家族と一緒に暮らしたいと考えている時には、注文住宅のデザインを少し工夫する必要があります。
住宅デザインによっては増築がしにくくなってしまい、リフォームの際に余計な費用をかける事になる場合もあるためです。将来的な家族構成が変化する可能性を考えながら、デザインを変えられるのが注文住宅の魅力ですから、まずはハウスメーカーと話し合う事を推奨します。二階建ての住宅を建築してもらう際には、三階部分を増築しやすい構造にしてもらうだけで、増築にかかるコストを大幅にダウンさせる事が可能です。将来的に害虫の被害が発生する可能性を考えて、害虫が寄り付きにくい設計にしてほしいといったリクエストにもハウスメーカーは応じてくれます。後からシロアリ駆除を依頼すると大きな費用を支払う事になりますから、木材のコーティングなどを工夫する事によって、害虫が寄り付きにくい住宅を完成させてください。